По планам национальной программы РФ, каждый человек должен быть обеспечен жилой площадью 25–30 кв. м. Для сравнения: обеспеченность жильем в Европе составляет 35–45 кв. м, в США - 50–57.
По существующим сегодня официальным нормам, обеспеченность жильем Костомукши должна быть не меньше 18 кв. м на человека. В среднем по Костомукше на человека приходится 20 кв. м жилой площади.
Давно уже все знают, что главный показатель доступности жилья это число лет, в течение которых нужно откладывать на приобретение дома весь годовой доход, не тратя ничего на еду, одежду и другие жизненные потребности.
В прилагаемом расчете взята семья из двух человек без детей, оба работают со средней зарплатой и стандартная финская квартира, состоящая из 50 кв.м.
|
Средняя заработная плата в месяц, тысяч руб. |
Годовая зарплата на семью, тысяч руб. |
Стоимость кв. м, тысяч руб. |
Общая стоимость квартиры, тысяч руб. |
Количество годовых зарплат, необходимое для покупки квартиры |
|
|
Москва |
46 |
1116 |
161 |
8050 |
7,2 |
|
Рязань |
18 |
432 |
44 |
2200 |
5,0 |
|
Омск |
20 |
480 |
35 |
1750 |
3,6 |
|
Костомукша |
34 |
816 |
50 |
2500 |
3,0 |
Согласно проведенным исследованиям, жилье в Костомукше, по сравнению с другими регионами, является самым доступным, и средняя семья может приобрести квартиру за 3 года. Тем не менее, не смотря на очевидную доступность, в Костомукше не наблюдается никакого покупательского бума.
Если вы верите в то, что жилье подешевеет в два раза и готовы переехать в съемную квартиру и верите, что на вырученные сейчас денежные средства можно приобрести через год, два или три две таких же квартиры что же продавайте.
Я надеюсь на лучшее, но даже если и такое произойдет, что стоимость недвижимости в Костомукше снизиться в два раза, стоит тогда задуматься, а нужно ли тут вообще жить или произойдет что-то такое что может и деньги не нужны будут к тому времени.